Bytové domy a SVJ
Komunitní fotovoltaika pro bytové domy a SVJ
Komunitní energetika přináší moderní způsob, jak efektivně využívat energii ze slunce i v bytových domech a společenstvích vlastníků jednotek.
Díky propojení jednotlivých odběrných míst mohou členové SVJ sdílet vyrobenou elektřinu, snižovat provozní náklady a zvyšovat energetickou soběstačnost celého objektu.
Instalací společného fotovoltaického systému zajistíte úspory ve společných prostorách – jako je osvětlení, výtah nebo ohřev vody – a zároveň můžete rozvádět vyrobenou energii i do jednotlivých bytů podle stanoveného alokačního klíče.
Celý systém je přitom bezpečný, přehledný a splňuje všechny legislativní požadavky.
Fotovoltaika pro bytové domy je také výhodnou investicí do budoucnosti – zvyšuje hodnotu nemovitosti, umožňuje čerpat dotaci až 50 % z ceny projektu a zaručuje rychlou návratnost díky rostoucím cenám energií.
Montekord zajišťuje kompletní řešení na klíč – od návrhu a vyřízení dotace po montáž, připojení a dlouhodobý servis.
Jak to funguje?
- Jedná se o systém pro sdílení energie mezi jednotlivými SVJ nebo bytovými jednotkami
- Snížíte si náklady na el. energii přímo v bytových jednotkách nebo ve společných prostorech (výtah, sklepní prostory)
- Vyrobenou el. energií můžete ohřívat vodu
- Stanovení vůdčího odběrného místa, ke kterému se následně připojují další přidružená odběrná místa členů, kteří mají zájem participovat na této formě komunitní energetiky
- Připravíme alokační klíč, podle kterého bude distribuovaná el. energie v rámci bytového domu a v rámci byt. jednotek
- Dostačující nadpoloviční souhlas většiny členů SVJ
- Zvýšíte si díky fotovoltaice hodnotu bytového domu
- Výplata dotace před realizací instalace FVE
- Přebytky energie můžete v letních měsících akumulovat v bateriích
- Pro fotovoltaiky do 100 kWp není nutné stavební povolení
- Ochrana proti výpadkům energie odebírané ze sítě
Co nabízíme
- Poradenství – osobní konzultace před zahájením projektu
- Analýza potřeb – posouzení stávajících energ. potřeb a návrh nejefektivnějšího FV systému
- Kompletní řešení – návrh projektu dle požadavku zákazníka, získání povolení, montáž, uvedení do provozu, zaškolení
- Dotace – vyřízení všech administrativních záležitostí s dotací
- Stavební povolení – vyřídíme veškerou administrativu za Vás
- Monitoring – rychlý servis díky online diagnostice a monitoringu
- Bezpečnost – vysoký standard použitých materiálů
- Zajištění PBŘ – profesionální příprava veškerých technických náležitostí projektu
- Smlouva o připojení – vyřídíme na základě plné moci připojení elektrárny do distribuční sítě
- Revize a kolaudace – jedná se o součást finalizace projektu
- Servis a údržba – zajištění maximální účinnosti s minimem odstávek
- Akumulace – navrhneme efektivní bateriové úložiště dle potřeb klienta
- Chytrá řešení – učící se řešení domácímu rytmu a posílání vyrobené el. energie do takových spotřebičů a zařízení, aby bylo šetření co největší
Jak vypadá instalace
- Umístění přímo na střešní krytinu nebo na speciální hliníkovou konstrukci s betonovou zátěží
- Výroba stejnosměrného napětí z FV panelů, které je měněno ve střídači / měniči na střídavé napětí a rozvedeno po domě
- Množství vyrobeného elektřiny z FVE je dáno možností ploch střechy domu, které lze použít pro rozmístění FV panelů (v závislosti na povinných rozestupech, umístění hromosvodu, větrací šachty apod.)
- Účinnost vyrobené el. energie je možné rozšířit použitím akumulace (bateriového úložiště) v nočních hodinách
- Spotřebu lze rozdělit pouze do společných prostor (výtah, sklepní prostory, chodby)
- Nebo spotřebovávat ve společných prostorách a jednotlivých bytových jednotkách dle alokačního klíče
Postup realizace
Orientační ceník
| PARAMETR | FVE pro malé SVJ – 10 4 bytové jednotky |
FVE pro středně velké SVJ – 25 10 bytových jednotek |
FVE pro velké SVJ – 50 15 bytových jednotek |
|---|---|---|---|
| Pořizovací cena | od 450 000 Kč bez DPH | od 900 000 Kč bez DPH | od 1 600 000 Kč bez DPH |
| Výkon elektrárny | 10 kWp | 25 kWp | 50 kWp |
| Kapacita baterie | 10 kWh | 25 kWh | 50 kWh |
| Roční výroba | 10 MWh | 25 MWh | 50 MWh |
| Počet panelů | 18 až 24 | 45 až 60 | 90 až 120 |
| Střídač | Solax | Solax | GoodWe GW50K-MT |
| Návratnost investice | od 4 let | od 4 let | od 4 let |
| Časový harmonogram instalace | do 3 měsíců od podpisu smlouvy | do 3 měsíců od podpisu smlouvy | do 3 měsíců od podpisu smlouvy |
| Záruka na střídač | 10 let | 20 let | 20 let |
| Záruka na panely | 25 let | 25 let | 25 let |
| Administrativní zátěž | příprava do 2 měsíců | příprava do 3 měsíců | dle velikosti projektu |
| Stavební povolení | do 50 kWp bez nutnosti stav. povolení | nad 50 kWp nutné stav. povolení | nad 50 kWp nutné stav. povolení |
| Licence ERÚ | Ne | Ne | Ne |
| Statický posudek | Ano | Ano | Ano |
| Zajištění dotace | Ano | Ano | Ano |
| Požární bezpečnostní řešení | Ano | Ano | Ano |
| Dotace | až 290 000 Kč | až 725 000 Kč | až 1 400 000 Kč |
| Roční úspora | od 55 000 Kč | od 135 000 Kč | od 275 000 Kč |
Dotace
Dotace Nová zelená úsporám „Bytové domy“
Program Nová zelená úsporám podporuje majitele rodinných domů i rekreačních objektů, kteří chtějí snížit spotřebu energie, ušetřit náklady a přejít na moderní, ekologická řešení.
